6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında
Sözleşmeler Hukuku
Sözleşme yaşam döngüsünün her aşamasında — hazırlık, müzakere, denetim, ifa, fesih ve uyarlama süreçlerinde — bireysel ve ticari sözleşmelerde önleyici hukuki danışmanlık ve uyuşmazlık çözümü.
Sözleşme Süreçleri
6098 sayılı TBK kapsamında bireysel ve ticari sözleşmelerin tüm yaşam döngüsünde 6 ana hizmet alanı. Önleyici danışmanlıktan uyuşmazlık çözümüne kadar bütünsel destek.
Sözleşme Hazırlama
TBK m.1 vd. kapsamında müvekkilin menfaatlerine uygun sözleşme metni hazırlığı; cezai şart, ödeme planı ve özel hükümler.
İncele → 02Sözleşme Denetimi (Due Diligence)
Karşı taraftan gelen sözleşme metinlerinin risk analizi, müzakere stratejisi ve değişiklik önerileri ile detaylı hukuki denetim.
İncele → 03Sözleşmenin İhlali (İfa Etmeme)
TBK m.112-126 kapsamında ifa etmeme, geç ifa, kısmi ifa ve borçlu temerrüdü hallerinde ihtarname, dava ve tazminat süreci.
İncele → 04Sözleşmenin Feshi
TBK m.123-126 kapsamında haklı sebeple fesih, ifaya engel olunması sonucu fesih ve geriye yönelik tazminat talepleri.
İncele → 05Tazminat Davaları
TBK m.49 vd. ve m.114 vd. kapsamında müspet/menfi zarar tazminatı, mahrum kalınan kâr ve manevi tazminat davaları.
İncele → 06Uyarlama Davası
TBK m.138 uyarınca aşırı ifa güçlüğü sebebiyle (devalüasyon, kriz, mücbir sebep) sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması davası.
İncele →Sözleşme Davalarında Süre ve Yetki Tablosu
| İşlem / Dava | Yetkili Merci | Ortalama Süre | Zamanaşımı |
|---|---|---|---|
| Sözleşme Hazırlığı | — | 1–2 hafta | — |
| Sözleşme Denetimi (DD) | — | 3–10 gün | — |
| İfa Etmeme Davası | Asliye Hukuk/Ticaret | 10–18 ay | 5/10 yıl · TBK m.146 |
| Fesih Davası | Asliye Hukuk/Ticaret | 8–14 ay | — |
| Tazminat Davası | Asliye Hukuk/Ticaret | 12–20 ay | 2 yıl (haksız fiil) / 10 yıl |
| Uyarlama (TBK m.138) | Asliye Hukuk/Ticaret | 8–14 ay | — |
| Cezai Şart Talebi | Asliye Hukuk/Ticaret | 8–12 ay | 5/10 yıl |
Sözleşme Süreci
01 — Ön Görüşme
İhtiyaç analizi, sözleşme türü ve taraf menfaatleri değerlendirilir.
02 — Risk Analizi
Sözleşme metni, karşı taraf, sektörel mevzuat ve risk haritası çıkarılır.
03 — Hazırlık
Sözleşme metni hazırlanır veya karşı taraftan geleni denetlenir.
04 — Müzakere
Taraflar arası müzakere yönetimi, değişiklik önerileri ve imza süreci.
05 — Devamlılık
İfa takibi; uyuşmazlık halinde ihtarname, müzakere ve dava süreci.
Yargıtay Kararlarından
"TBK m.138 uyarınca uyarlama davasının açılabilmesi için aşırı ifa güçlüğüne yol açan olağanüstü durumun, sözleşmenin kurulduğu sırada öngörülemez nitelikte olması ve ifa dengesinin esaslı biçimde bozulmuş olması gerekir."
"Cezai şart, asıl borçtan bağımsız olarak hükmedilemez. TBK m.182 uyarınca cezai şart fahiş ise hâkim tarafından indirilebilir; bu inceleme re'sen yapılır."
Sözleşmeler — Lokasyon Sayfaları
Sözleşmelerde Yaklaşımımız
Sözleşme hazırlığı, sonradan açılacak davanın maliyetinin çok küçük bir oranıdır. Manisa OSB sanayicileri ve Salihli ticari işletmeleri için önleyici hukuki danışmanlık ile risk yönetimi sağlanır.
"İyi yazılmış bir sözleşme, olası uyuşmazlıkların büyük bölümünü daha imza aşamasında çözer. Önleyici hukuk, dava maliyetinin küçük bir oranıdır."
— Av. Erman Demiröz · Manisa BarosuTüm sözleşmeler 6098 sayılı TBK genel hükümleri ve özel sözleşme türleri çerçevesinde.
Sözleşme öncesi karşı taraf, sektörel risk ve hukuki engel analizi.
Taraflar arası anlaşma sağlama, değişiklik önerileri ve son metin onayı.
Ticari sırlar, sözleşme detayları ve müzakere bilgileri Av.K m.36 ile korunur.